新北市永和區中山路一段153號10F/12F
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 52.1 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物36.51 坪
公設比16.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 保平段 20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 52.1
中山路一段中位 54.5
永和區 2024 年中位 59.3
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 4%比永和區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,438 萬
-1%
2026 年推估2,414 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。