新北市三峽區三樹路279號5F/14F
2015-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 21.8 萬/坪 × 42.23 坪
權狀坪數42.23 坪
主建物23.74 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.23 坪
└ 主建物 23.74 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪42.23 坪
土地坐落 大學段一小段 150 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 23.4
三樹路中位 26.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比三樹路中位 低 16%比三峽區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-03-22 6F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 36.4 萬/坪總 1,480 萬 2018-12-18 12F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 25 萬/坪總 1,055 萬 2014-01-10 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 25 萬/坪總 1,055 萬 2013-12-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 23.4 萬/坪總 1,030 萬 2013-06-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 42.23 坪 22 萬/坪總 930 萬 2012-07-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.01 坪 19.8 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。