新北市永和區環河西路一段79號13F/27F
2017-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 695 萬 50.5 萬/坪 × 13.75 坪
權狀坪數13.75 坪
主建物8.45 坪
公設比27.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.75 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 文化段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 46.4
環河西路一段中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 9%比環河西路一段中位 高 1%比永和區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/27F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。