新北市中和區永和路70號1F/4F
2018-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,400 萬 34.9 萬/坪 × 97.33 坪
權狀坪數97.33 坪
主建物97.33 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 97.33 坪
└ 主建物 97.33 坪
土地持分 46.01 坪
0 坪97.33 坪
土地坐落 福祥段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
永和路中位 37.5
中和區 2018 年中位 42.8
比永和路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,400 萬
+28%
2026 年推估4,354 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 954 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房8廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：每戶3房2廳1衛。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。