新北市中和區永和路70號
2019-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,350 萬 39.5 萬/坪 × 110.04 坪
權狀坪數110.04 坪
主建物97.33 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 110.04 坪
└ 主建物 97.33 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 46.01 坪
0 坪110.04 坪
土地坐落 福祥段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
永和路中位 37.5
中和區 2019 年中位 43.6
比永和路中位 高 5%比中和區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,350 萬
+27%
2026 年推估5,532 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）870 萬
貸款（8 成）3,480 萬
每月月付130,375 元
30 年總利息1,214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。一樓價格1550萬，二樓價格1000萬，三樓價格900萬，四樓價格900萬。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。