新北市三重區三民街68號5F/15F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 45 萬/坪 × 52.05 坪
權狀坪數52.05 坪
主建物23.42 坪
公設比45.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 52.05 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 28.63 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪52.05 坪
土地坐落 田安段 582 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.1
三民街中位 35.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三民街中位 高 26%比三重區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。