新北市板橋區篤行路二段161巷30號2F/13F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,335 萬 24.3 萬/坪 × 96.01 坪
權狀坪數96.01 坪
主建物53.3 坪
公設比12.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 96.01 坪
└ 主建物 53.3 坪
└ 公設等 42.71 坪
土地持分 10.37 坪
0 坪96.01 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 32.7
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 26%比篤行路二段中位 低 11%比板橋區 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,335 萬
+8%
2026 年推估2,516 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,868 萬
每月月付69,983 元
30 年總利息651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。