新北市板橋區篤行路二段161巷30號1F/13F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 38.7 萬/坪 × 33.63 坪
權狀坪數33.63 坪
主建物21.89 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.63 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪33.63 坪
土地坐落 成功段 379 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 32.7
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 18%比篤行路二段中位 高 42%比板橋區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+8%
2026 年推估1,401 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。