新北市中和區永貞路280號10F/11F

2013-12-05 實價登錄成交明細

成交總價 2,138 萬 47 萬/坪 × 45.54 坪

權狀坪數45.54 坪

主建物29.22 坪

公設比24.8%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 45.54 坪

└ 主建物 29.22 坪

└ 公設等 16.32 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪45.54 坪

土地坐落 中安段 48 地號

成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪

本筆成交 47

本棟中位 47

永貞路中位 51.2

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位高 0%比永貞路中位低 8%比中和區 2013 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）428 萬

貸款（8 成）1,710 萬

每月月付64,078 元

30 年總利息596 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。