新北市鶯歌區欣欣街二棟1之3號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.9 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 大湖段大湖小段 11-126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
欣欣街二棟中位 17.1
鶯歌區 2013 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比欣欣街二棟中位 低 36%比鶯歌區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。