新北市永和區中和路531號7F/14F
2017-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 56.6 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物25.46 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 雙和段 207 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,280 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,110 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
中和路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 13%比永和區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。