新北市淡水區新民街222巷16弄7號4F/5F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.8 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物30.71 坪
公設比2.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 新興段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
新民街中位 18.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比新民街中位 低 30%比淡水區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。