新北市鶯歌區文化路247號5F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 17.6 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物26.1 坪
公設比19.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 中正段 1209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.4
文化路中位 22.4
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比文化路中位 低 21%比鶯歌區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。