新北市新店區竹林路66號8F/13F
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 46.6 萬/坪 × 38.03 坪
權狀坪數38.03 坪
主建物15.39 坪
公設比30.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.03 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪38.03 坪
土地坐落 竹林段 561 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 37.5
竹林路中位 30.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 24%比竹林路中位 高 55%比新店區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。