新北市新店區竹林路66號1F/13F
2022-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 37.5 萬/坪 × 15.34 坪
權狀坪數15.34 坪
主建物9.24 坪
公設比32.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.34 坪
└ 主建物 9.24 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪15.34 坪
土地坐落 竹林段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
竹林路中位 30.1
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比竹林路中位 高 25%比新店區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交575 萬
+6%
2026 年推估610 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。