新北市土城區中央路三段239巷22號1F/16F
2013-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 21.7 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物16.07 坪
公設比35.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 永寧段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 26.9
中央路三段中位 29
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 19%比中央路三段中位 低 25%比土城區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。