新北市金山區中正路66號11F/15F
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 35.5 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物11.55 坪
公設比36.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 金美段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 27.1
中正路中位 23.2
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 高 31%比中正路中位 高 53%比金山區 2026 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物價格:420萬、土地價格:280萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。