新北市中和區中山路三段136巷83號13F/15F
2024-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 62.8 萬/坪 × 25.48 坪
權狀坪數25.48 坪
主建物15.55 坪
公設比28.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.48 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪25.48 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 42.2
中山路三段中位 40.6
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 49%比中山路三段中位 高 55%比中和區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+1%
2026 年推估1,609 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。