新北市中和區中山路三段136巷83號2F/15F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 33.6 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物15.55 坪
公設比38.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 民富段 364 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
扣車位後房價1,005 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 42.2
中山路三段中位 40.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 20%比中山路三段中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。