新北市蘆洲區民族路236巷64號3F/7F
2019-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 37 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物17.22 坪
公設比18.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 集賢段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 36.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 1%比民族路中位 高 7%比蘆洲區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交980 萬
+43%
2026 年推估1,398 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。