新北市蘆洲區民族路236巷64號7F/7F
2013-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 6.7 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物37.87 坪
公設比21.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 10.8 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 集賢段 318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 36.6
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 82%比民族路中位 低 81%比蘆洲區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。姑嫂買賣價較市價偏低
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。