新北市淡水區八勢一街73號3F/5F

2016-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 18.4 萬/坪 × 54.37 坪

權狀坪數54.37 坪

主建物35.03 坪

公設比27.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 54.37 坪

└ 主建物 35.03 坪

└ 公設等 19.34 坪

土地持分 20.6 坪

0 坪54.37 坪

土地坐落 海天段 560 地號

成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪

本筆成交 18.4

本棟中位 18.4

八勢一街中位 27.6

淡水區 2016 年中位 20

比本棟中位高 0%比八勢一街中位低 33%比淡水區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。