新北市板橋區雨農路27巷9號9F/9F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 42.8 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物7.46 坪
公設比44.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 幸福段 1056 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 42.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 54.1
雨農路中位 43.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 21%比雨農路中位 低 2%比板橋區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。