新北市板橋區雨農路27巷9號9F/9F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 33.2 萬/坪 × 13.45 坪
權狀坪數13.45 坪
主建物7.46 坪
公設比44.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.45 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪13.45 坪
土地坐落 幸福段 1056 地號
價格拆解
成交總價447 萬
扣車位後房價447 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 54.1
雨農路中位 43.6
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 39%比雨農路中位 低 24%比板橋區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。