新北市淡水區學府路130號2F/7F
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 16.1 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物9.89 坪
公設比35.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 9.89 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 19.9
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比學府路中位 低 25%比淡水區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-20 5F/7F 1房0廳1衛 · 10 坪 30.3 萬/坪總 303 萬 2024-12-16 3F/7F 2房1廳1衛 · 15.09 坪 36.4 萬/坪總 550 萬 2024-08-25 5F/7F 1房0廳1衛 · 10 坪 24 萬/坪總 240 萬 2024-06-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 15.09 坪 24.9 萬/坪總 375 萬 2024-02-04 7F/7F 1房0廳1衛 · 13.17 坪 24.3 萬/坪總 320 萬 2022-12-29 1房0廳1衛 · 17.34 坪 18.9 萬/坪總 328 萬 2022-10-26 2F/7F 0房0廳1衛 · 10.95 坪 21.7 萬/坪總 238 萬 2022-07-07 5F/7F 0房0廳0衛 · 11.02 坪 21.3 萬/坪總 235 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。