新北市新莊區新崑路103號7F/15F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 43.8 萬/坪 × 28.93 坪
權狀坪數28.93 坪
主建物12.38 坪
公設比33.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.93 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪28.93 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價910 萬
單價 43.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 29.4
新崑路中位 30.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 49%比新崑路中位 高 45%比新莊區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 31.66 坪 40 萬/坪總 1,140 萬 2021-10-06 9F/15F 2房1廳1衛 · 31.66 坪 32.4 萬/坪總 1,025 萬 2020-07-13 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.93 坪 30 萬/坪總 868 萬 2017-12-29 10F/15F 2房2廳1衛 · 31.66 坪 35.1 萬/坪總 1,015 萬 2017-04-08 3F/15F 2房2廳1衛 · 28.93 坪 28.9 萬/坪總 835 萬 2014-11-30 4F/15F 0房0廳0衛 · 28.93 坪 25.8 萬/坪總 746 萬 2014-11-15 2F/15F 0房0廳1衛 · 31.97 坪 26.9 萬/坪總 859 萬 2014-11-03 5F/15F 0房0廳0衛 · 28.93 坪 26.4 萬/坪總 763 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。