新北市泰山區明志路二段350號4F/16F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.2 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物36.22 坪
公設比8.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 36.22 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 南林段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25
明志路二段中位 29.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 低 15%比明志路二段中位 低 29%比泰山區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。