新北市中和區中興街202巷2號13F/14F
2020-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,351 萬 36.9 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物26.04 坪
公設比19.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 41
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 10%比中興街中位 低 18%比中和區 2020 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,351 萬
+25%
2026 年推估1,692 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,081 萬
每月月付40,491 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.12 坪 39.3 萬/坪總 1,420 萬 2025-02-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 59.8 萬/坪總 2,188 萬 2021-10-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2021-04-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.99 坪 43.2 萬/坪總 1,340 萬 2020-08-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 38.8 萬/坪總 1,340 萬 2017-11-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.99 坪 37.8 萬/坪總 1,170 萬 2014-03-12 6F/14F 3房1廳2衛 · 36.22 坪 42.8 萬/坪總 1,550 萬 2013-11-22 12F/14F 3房1廳2衛 · 36.61 坪 37.7 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。