新北市中和區中興街202巷2號14F/14F
2025-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 39.3 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物25.54 坪
公設比19.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 25.54 坪
└ 公設等 10.58 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 41
中興街中位 44.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 低 4%比中興街中位 低 12%比中和區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,420 萬
+0%
2026 年推估1,423 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-02-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 59.8 萬/坪總 2,188 萬 2021-10-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 34.16 坪 41 萬/坪總 1,400 萬 2021-04-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.99 坪 43.2 萬/坪總 1,340 萬 2020-08-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 38.8 萬/坪總 1,340 萬 2020-04-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 36.61 坪 36.9 萬/坪總 1,351 萬 2017-11-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 30.99 坪 37.8 萬/坪總 1,170 萬 2014-03-12 6F/14F 3房1廳2衛 · 36.22 坪 42.8 萬/坪總 1,550 萬 2013-11-22 12F/14F 3房1廳2衛 · 36.61 坪 37.7 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。