新北市三峽區大義路229號2F/19F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,566 萬 50.2 萬/坪 × 38.92 坪
權狀坪數38.92 坪
主建物17.56 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.92 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 21.36 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪38.92 坪
土地坐落 大學段一小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,566 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,406 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 28
大義路中位 27.6
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 79%比大義路中位 高 82%比三峽區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,125 萬
每月月付42,140 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 2F/19F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 37.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-09-26 16F/19F 2房1廳1衛 · 19.46 坪 28 萬/坪總 545 萬 2024-03-05 8F/19F 3房2廳2衛 · 53.72 坪 40.3 萬/坪總 2,163 萬 2023-05-20 5F/19F 2房2廳1衛 · 28 坪 47.5 萬/坪總 1,330 萬 2023-05-14 14F/19F 3房2廳2衛 · 52.82 坪 37.9 萬/坪總 2,000 萬 2023-03-17 3F/19F 3房2廳2衛 · 42.85 坪 39.2 萬/坪總 1,680 萬 2022-12-27 3F/19F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 37.9 萬/坪總 1,473 萬 2022-01-26 2F/19F 2房2廳1衛 · 38.92 坪 39.4 萬/坪總 1,253 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。