新北市新店區安康路二段149之8號1F/12F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 31.7 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物15.81 坪
公設比38.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 12.18 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 35.4
安康路二段中位 35.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比安康路二段中位 低 10%比新店區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。