新北市新店區安康路二段149之8號2F/12F

2017-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 33.1 萬/坪 × 22.66 坪

權狀坪數22.66 坪

主建物15.81 坪

公設比23.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 22.66 坪

└ 主建物 15.81 坪

└ 公設等 6.85 坪

土地持分 3.21 坪

0 坪22.66 坪

土地坐落 安德段 563 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪

本筆成交 33.1

本棟中位 35.4

安康路二段中位 35.4

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 6%比安康路二段中位低 6%比新店區 2017 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。