新北市三芝區淡金路二段67號2F/12F
2025-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 15.2 萬/坪 × 11.71 坪
權狀坪數11.71 坪
主建物6.69 坪
公設比20.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 11.71 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 1.19 坪
0 坪11.71 坪
土地坐落 茂長段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 10.6
淡金路二段中位 10.1
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 43%比淡金路二段中位 高 50%比三芝區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交178 萬
+12%
2026 年推估199 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-26 11F/12F 1房0廳1衛 · 11.28 坪 14.2 萬/坪總 160 萬 2024-01-20 12F/12F 1房1廳1衛 · 11.28 坪 12.2 萬/坪總 138 萬 2023-11-04 11F/12F 1房0廳1衛 · 11.28 坪 13.3 萬/坪總 150 萬 2023-10-04 5F/12F 1房0廳1衛 · 22.46 坪 8.9 萬/坪總 140 萬 2023-10-04 5F/12F 1房0廳1衛 · 10.17 坪 7.9 萬/坪總 80 萬 2023-09-11 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.71 坪 13.8 萬/坪總 162 萬 2022-09-21 2F/12F 1房1廳1衛 · 11.28 坪 11.5 萬/坪總 130 萬 2021-11-11 8F/12F 1房0廳1衛 · 10.17 坪 14.7 萬/坪總 150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。