新北市中和區工專路147號2F/7F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 41.4 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物22.97 坪
公設比23.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪40.44 坪
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 41.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 29.7
工專路中位 38.5
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 39%比工專路中位 高 8%比中和區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-01-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 40.44 坪 20.9 萬/坪總 844 萬 2021-04-08 7F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 31.3 萬/坪總 1,250 萬 2020-08-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2020-06-25 4F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 28.1 萬/坪總 1,122 萬 2019-12-10 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 28.5 萬/坪總 1,138 萬 2018-12-27 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 27 萬/坪總 1,080 萬 2018-02-10 3F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 25.3 萬/坪總 1,010 萬 2014-06-16 3F/9F 3房2廳2衛 · 39.9 坪 29 萬/坪總 1,158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。