新北市樹林區學成路667號17F/19F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 26.1 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物27.8 坪
公設比43%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,340 萬
扣車位後房價1,340 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.6
學成路中位 28.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 5%比學成路中位 低 8%比樹林區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。