新北市樹林區學成路667號5F/19F
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 23.9 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物27.8 坪
公設比43%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 27.6
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 13%比學成路中位 低 16%比樹林區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-01 9F/19F 2房2廳1衛 · 51.42 坪 48.7 萬/坪總 2,100 萬 2025-06-15 16F/19F 2房2廳2衛 · 49.99 坪 39.7 萬/坪總 1,985 萬 2024-01-22 13F/19F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 46.1 萬/坪總 1,988 萬 2023-07-29 6F/19F 3房2廳2衛 · 39.44 坪 40.7 萬/坪總 1,605 萬 2016-10-16 4F/19F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 28 萬/坪總 1,236 萬 2016-07-06 9F/19F 3房2廳2衛 · 51.42 坪 23.9 萬/坪總 1,230 萬 2015-08-19 17F/19F 0房0廳0衛 · 51.42 坪 26.1 萬/坪總 1,340 萬 2013-08-03 16F/19F 3房2廳2衛 · 49.99 坪 27.6 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。