新北市新店區中興路三段221之10號11F/25F
2017-06-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 56.4 萬/坪 × 15.06 坪
權狀坪數15.06 坪
主建物9.9 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 15.06 坪
└ 主建物 9.9 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪15.06 坪
土地坐落 寶強段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.4 萬/坪
本筆成交 56.4
本棟中位 80.2
中興路三段中位 57.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 30%比中興路三段中位 低 3%比新店區 2017 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/25F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。