新北市板橋區民生路二段232號
2020-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 34 萬 18.4 萬/坪 × 1.85 坪
權狀坪數1.85 坪
主建物1.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.85 坪
└ 主建物 1.85 坪
土地持分 0.22 坪
0 坪1.85 坪
土地坐落 文化段 1405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 50.5
民生路二段中位 60.6
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 64%比民生路二段中位 低 70%比板橋區 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交34 萬
+28%
2026 年推估43 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：無需繳納管理費無使用電梯買方負擔土增稅51908元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。