新北市土城區承天路115號5F/7F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 17.3 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物22.09 坪
公設比44%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 17.67 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 南天母段 753 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 15.9
承天路中位 25.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 9%比承天路中位 低 33%比土城區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。