新北市鶯歌區育賢街14號
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 16.3 萬/坪 × 85.97 坪
權狀坪數85.97 坪
主建物75.14 坪
公設比12.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 85.97 坪
└ 主建物 75.14 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪85.97 坪
土地坐落 建國段 999 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
育賢街中位 17.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比育賢街中位 低 5%比鶯歌區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。