新北市新店區安興路109號9F/14F
2018-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,503 萬 30.2 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物18.98 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 18.98 坪
└ 公設等 27.95 坪
土地持分 16.5 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,503 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價1,083 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 29.7
安興路中位 29.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 2%比安興路中位 高 2%比新店區 2018 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,503 萬
+19%
2026 年推估1,785 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 282 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,459 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-24 9F/14F 1房1廳0衛 · 37.58 坪 35.6 萬/坪總 1,350 萬 2025-02-27 10F/14F 3房1廳1衛 · 36.63 坪 34.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-08-12 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.99 坪 40 萬/坪總 1,480 萬 2024-07-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 38.1 萬/坪總 1,225 萬 2024-07-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.37 坪 42.3 萬/坪總 1,750 萬 2024-05-06 3F/14F 3房0廳2衛 · 35.32 坪 32.8 萬/坪總 1,160 萬 2024-04-11 4F/14F 2房1廳1衛 · 26.39 坪 43.6 萬/坪總 1,150 萬 2024-02-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.39 坪 43 萬/坪總 1,135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。