新北市鶯歌區福德一路10號5F/5F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.8 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 福德段 709 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14.1
福德一路中位 14
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 62%比福德一路中位 高 63%比鶯歌區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。