新北市新店區北宜路一段121之9號7F/14F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 36.3 萬/坪 × 20.64 坪
權狀坪數20.64 坪
主建物14.49 坪
公設比21.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 20.64 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪20.64 坪
土地坐落 文山段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 46
北宜路一段中位 48.4
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 21%比北宜路一段中位 低 25%比新店區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-10-07 13F/14F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 59.1 萬/坪總 1,220 萬 2024-09-06 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.86 坪 54.8 萬/坪總 1,380 萬 2020-08-13 14F/14F 4房2廳2衛 · 28.86 坪 34 萬/坪總 872 萬 2016-06-02 14F/14F 1房1廳1衛 · 28.86 坪 34.3 萬/坪總 990 萬 2014-09-11 13F/14F 2房2廳1衛 · 20.64 坪 46 萬/坪總 950 萬 2014-07-26 1F/14F 2房1廳1衛 · 20.63 坪 47.5 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。