新北市三峽區永安街188號3F/12F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.7 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 礁溪段 418 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 24.2
永安街中位 20.9
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 27%比永安街中位 低 15%比三峽區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：主臥室地板突起，前陽台外推，前後陽台有施做突出的鋁窗及雨遮
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。