新北市新店區安興路95巷56號3F/6F
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,614 萬 38.1 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物24.02 坪
公設比38.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 21.26 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 祥和段 18 地號
價格拆解
成交總價1,614 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價1,429 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 39.5
安興路中位 29.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 4%比安興路中位 高 29%比新店區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,143 萬
每月月付42,829 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-14 4F/6F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 39.8 萬/坪總 1,900 萬 2020-07-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 33.5 萬/坪總 1,600 萬 2018-12-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 33.8 萬/坪總 1,615 萬 2018-04-16 3F/6F 3房2廳2衛 · 47.72 坪 35.6 萬/坪總 1,700 萬 2014-07-22 2F/6F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 39.5 萬/坪總 1,646 萬 2014-07-22 4F/6F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 39.5 萬/坪總 1,650 萬 2014-07-22 6F/6F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 40.7 萬/坪總 1,686 萬 2014-05-16 5F/6F 3房2廳2衛 · 46.66 坪 39.9 萬/坪總 1,655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。