新北市中和區民德路45號11F/16F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 41.2 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物9.07 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46.6
民德路中位 37.8
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 12%比民德路中位 高 9%比中和區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。