新北市中和區民德路45號13F/16F
2014-12-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 35.7 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物9.07 坪
公設比16.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 莒光段 862 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 46.6
民德路中位 38
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 23%比民德路中位 低 6%比中和區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。