新北市新莊區民安路188巷8弄5號9F/13F
2017-07-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 31.7 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物10.03 坪
公設比30%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.02 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.02 坪
土地坐落 富國段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 36.4
民安路中位 31.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 13%比民安路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。