新北市林口區忠孝一路31號14F/15F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,310 萬 25.4 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物27.46 坪
公設比41.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價1,310 萬
扣車位後房價1,310 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 28.2
忠孝一路中位 35.3
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 10%比忠孝一路中位 低 28%比林口區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。