新北市中和區南山路180號12F/14F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 42.5 萬/坪 × 36.96 坪
權狀坪數36.96 坪
主建物21.95 坪
公設比27.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.96 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪36.96 坪
土地坐落 復興段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 50.7
南山路中位 46.1
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 16%比南山路中位 低 8%比中和區 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。